A. 如果房貸餘款還一半,房貸會減少嗎
提前還款，復就是為了減少以制後的房貸，節省利息。
只要可以提前還，就要爭取早點還，如下例，18萬貸款，期限10年，利率5.4%，兩年後提前還款8萬本金，還款時間縮短89個月，節省利息51003.92元。建議看看貸款合同，和銀行聯系一下。
B. 房貸可以提前還一部分嗎 劃算嗎
您好，是可以提前還的，但是需要交納以下的費用，希望我的回答能幫到您
1、違約金
市民在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續費，也稱為「罰息」或「違約金」，一般在合同裡面會寫明。國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
2、還款時間
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
3、勿忘退保及解抵押
如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
提前還款錢需考慮的五個環節
一般情況下，貸款購房者在提前還貸時需要經過5道程序。
第一步，先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步，按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。第四步，借款人攜相關證件到借款銀行辦理提前還款相關手續。
第五步，提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。各家銀行提前還貨的申請條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行。
理財專家：三種情況不宜提前還貸
一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
望採納
C. 房貸交了一半突然想付全款,請問哪種貸款劃算
目前市面上的住房抄貸款，只有購房按揭貸款利率是最低的，其中，住房公積金貸款的利率最低，最劃算。除住房貸款，另外還有信用貸款、質押貸款、企業貸款，這些貸款的利率都比住房貸款的利率高。
非房貸一般是車貸、質押和信用貸款。
1、車子抵押要求有車輛
2、質押要求有存單或保單，或其他應收款項的單據、憑證，如承兌匯票、支票、股權證、基金。
2、信用貸款則要求有固定資產證明或工作和收入證明。
銀行的貸款分抵押、質押、信用，目前用於抵押的物品常常是房地產、土地、和車輛，質押的通常是車輛、存單、保單等，信用貸款就是銀行根據你的收入和工作情況，直接發放的貸款。
D. 房貸中途還一部分怎麼算！
房貸中途還款屬於提前還款，銀行對於提前還款也是有要求的，不滿一年的貸款提前還款需要違約金。
銀行常見的貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款，無論是哪種還款方式，提前還清銀行貸款均可以節省一定金額的利息。
1、選擇等額本息還款方式的，若已還款周期未超貸款年限的1/3，可提前還款；
2、選擇等額本金還款方式的，若已還款期限未超貸款年限1/4，可做部分提前還款；
3、若有閑錢未有其他支出投資項，建議提前還款；
4、申請第二次抵押貸款，需清償之前貸款並完成解除抵押後方可再做申請。
(4)房貸交一半能多優惠點嗎擴展閱讀：
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2-10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
E. 建行房屋貸款25萬貸的是20年。但是我想提前還款，銀行有一種提前還一半就可以享受後面一般降利息的優惠
直接去辦理貸款的銀行詳細咨詢才是正解。
F. 房貸還了一部分之後,按結會不會少點
若是在我行辦理的個人住房貸款，「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
G. 房貸付一半有什麼優惠呢
那就得跟開發商溝通了，唯一能確定的是貸款少，利息也就更少了。
H. 房貸交了一半想全交能省多少錢
目前市面上的住房貸款，只有購房按揭貸款利率是最低的，其中，住房公積金貸款版的利率最低，最劃權算。除住房貸款，另外還有信用貸款、質押貸款、企業貸款，這些貸款的利率都比住房貸款的利率高。
非房貸一般是車貸、質押和信用貸款。
1、車子抵押要求有車輛
2、質押要求有存單或保單，或其他應收款項的單據、憑證，如承兌匯票、支票、股權證、基金。
2、信用貸款則要求有固定資產證明或工作和收入證明。
銀行的貸款分抵押、質押、信用，目前用於抵押的物品常常是房地產、土地、和車輛，質押的通常是車輛、存單、保單等，信用貸款就是銀行根據你的收入和工作情況，直接發放的貸款。
I. 房貸提前還一半,月供可否減一半
這要看的當時貸款的方式了。
如果是等額本金還款，那麼正好減一半。
如果是等額本息還款，前期提前還貸，月供是減不了一半的。