① 剛畢業的大學生首次購房，按揭貸款時銀行有什麼優惠政策嗎貸款利率各行相同嗎
按揭貸款都沒優惠，利率沒什麼不同。不過，有些地區根據學歷不同會有不同數額的購房補貼。
② 首次購房有什麼優惠大學生購房有什麼優惠
對學生只有創業的政策，暫無購房優惠政策。
針對購買首套住宅，90㎡以下徵收契稅1%（非首套是3%），90-143㎡契稅1.5%（非首套是3%），143以上則無優惠還是4%。
③ 我是剛畢業的大學生要在寧波買房，現在寧波有大學生買房優惠政策請問我適合嗎
購房補抄貼與公積金貸款優惠政策適用對象：2003年1月1日以來，取得全日制普通高校畢業證書（包括取得高級職業資格證書的高級技工學校和技師學院畢業生），且申報時在甬就業創業的高校畢業生。
購房貸款貼息政策適用對象：2003年1月1日以來，全市各級政府和企事業單位接收，且申報時在甬就業的普通高校博士畢業生（包括引進的博士人才）。
上述對象於2014年9月20日至2015年9月19日期間在甬購買普通住宅的，可按規定分別享受購房補貼、公積金貸款優惠和購房貸款貼息等政策。
④ 剛畢業大學生怎麼貸款買房
如果大學生有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是能貸款買房的，對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，個人在申請貸款買房前，能了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。
向當地貸款機構申請貸款前，一定要先確定自己是否有足夠的還款能力，而且擁有良好的信用記錄也是非常重要的，其次，還要滿足貸款機構的其它貸款條件。
大學生購房貸款的條件
1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明
現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。
2.剛工作落戶,父母須出面擔保
即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新落戶,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。
一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3.未畢業的大學生購房不能申請貸款
有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。
大學生買房優惠政策
實際上,基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出不能貸款。
作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定,貸款買房會有一定的風險。
⑤ 在校未畢業大學生如何辦理購房（二手）貸款，有優惠嗎 需要什麼證件沒有收入證明怎麼辦
一般來說，未畢業的大學生不能自己買房，因為你沒有收入來源啊。
不過，有些地方已經開始試點，請看來自上海證劵報的如下報道：
為更好地滿足購房者的合理需求，進一步豐富個人住房貸款產品，農業銀行在上海、北京、天津等8個省市試推出個人住房接力貸款新業務。作為首批試點單位，農業銀行上海市分行已啟動此項業務並受到了市民的歡迎。
據了解，農業銀行推出的個人住房接力貸款是指以父母或某一成年子女（或子女與其配偶）或父母與子女共同作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與子女作為共同借款人貸款購買住房的住房信貸產品。最近，農行上海市分行放低貸款門檻，參與借款的子女不限於有穩定的職業和收入，對就業前景較好的，比如在「211」大學全日制本科及以上專業就讀的18周歲及以上的學生亦可作為借款人，子女已婚的，其配偶也可作為共同借款人。目前，個人住房接力貸款僅可適用於個人住房一手房貸款和二手房貸款。此接力貸款主要適用於兩類情況：作為父母的借款人年齡偏大，按現行規定（借款人年齡＋貸款年限≤65）可貸年限較短，月還款的壓力較大，希望通過指定子女作為共同借款人以延長還款期限；另一類是作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按現行規定可貸金額較少，希望通過增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。
農業銀行業務專家介紹，申請個人住房接力貸款需同時具備以下條件：共同借款人均具有完全民事行為能力；作為共同借款人的父母和子女，均擁有穩定的職業和收入或就業前景較好，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力；作為父母的借款人中年齡較大的一方不超過60歲；個人住房接力貸款的期限可在子女年齡的基礎上按照相關規定確定。關於貸款利率，對所購房屋為子女第一套自住住房的，可按照第一套自住住房貸款利率執行。
不久前，農業銀行外高橋支行有兩位客戶前來辦理貸款業務，因貸款者年齡均接近50歲，貸款年限無法選擇長期。農行工作人員及時為他們推薦個人接力貸款，將他們已工作的孩子增加為還款人，實現了他們的組合貸款需求。
⑥ 首次購房貸款優惠政策
如您在中國銀行辦理個人住房貸款，建議直接詳詢當地營業網點關於優惠政策問題。內
以上內容供您容參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑦ 在校大學生可以貸款買房子嗎
在校大學生如果還沒有固定工作，也沒有穩定的收入，大多數情況下是不能夠貸款買房子的。主要就是因為，銀行會評估你各方面的信息，如果你沒有固定的工作，也沒有穩定的收入，在一般情況下，銀行是不會選擇給你貸款買房子的。
我們也可以等到我們出來社會工作，努力拚搏，掙到錢之後再買一套房子，也是不遲的。總之在一般情況之下，在校大學生沒有穩定的工作，也沒有什麼收入的話，是很難能夠借得到銀行的，然後去買房子的。
⑧ 大學應屆生買房子有沒有什麼優惠政策
目前寧波的關於大學生買房的政策只有一條，就是在2014年9月20日至2015年9月19日期間版，在寧波就業權的畢業10年以內的普通高校畢業生，首次購買90平方米以下普通住房，可獲得房價總額1%的購房補貼；首次購買90平方米以上、140平方米以下的普通住房，可獲得房價總額0.75%的購房補貼。而關於大學生購房利息上的優惠，是從來沒有過的。
⑨ 本人首次購房，貸款利率可以優惠嗎可以的話該如何辦理
可以優惠的，對於首次購房的客戶來說，優惠幅度是下浮15%，但具體地區還得要看銀行是怎麼規定的，銀行一般不接受個人申請貸款，你可以找個擔保公司或中介公司幫忙辦理