『壹』 政府拆遷我家房屋，有問題想請教高人！還建房面積大，要補錢嗎辦還建房兩證費用誰承擔
1 是的 你需要補錢住進88的，也可選擇不補錢住進74或一下的，少的部分人家補給你。
2 可以申請補償 越早愈好，不要超出房屋安置期限。
3 開發商出。辦下來就可以買賣了。
『貳』 還建房買了增加的平方
1.法律上60平方屬於婆婆
2.立遺囑60平方屬於兒子，並公證。
3.如果無遺囑，則含60平方平分。
如果有遺囑，按照遺囑分配。
『叄』 還建房的百分之二十五是按市場價還是還建房加面積的價算
他不可能按照建房面積的造價來計算的。違建房是按照周圍的房價25%來計算的。
『肆』 征遷原住房面積不夠,需要補錢換還建房嗎
是的。如果還建房大於你的原住房面積的話多的面積，你是需要補差價的，不過這個價格相對要比較便宜一點。
『伍』 還建房政策
各地不一樣,一般10平方以內按成本價購買,不能貸款.
『陸』 還建房面積做超，還建房面積超出合同面積10%怎麼處理
你這 要補10個平方的差價的 具體多少 你和開放商協商的
『柒』 還建房屋的價格問題
你們合同是具體怎麼寫的？這是很關鍵的。
你可以隨時給我打電話咨詢。
『捌』 拆遷房八十個平方加百分之十的優惠面積還可拿多少平方
依據表面意思是88平米。
『玖』 拆遷了的還建房面積不夠，要加錢買下來為什麼不能貸款
不是，等你有錢補齊房款後房子就歸你，補齊之前，房產證可能在拆回遷辦暫時保管。
如果你實答在無力補房款，也可以請求拍賣房子，將拍賣款用於補償後，剩餘的部分歸你，再買一套面積小些、便宜些的房子安居，可以和拆遷辦協商。
拆遷安置房一般都有優惠，建議你找親友籌措款項先交齊，拿到房後出租掙一部分錢，自己可以先租一套便宜的房子居住。
『拾』 拆遷房屋還建足夠平米數了為什麼還要補差價
一，如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償的，不需要補差價。
二，拆遷居住房屋補償：
（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積。
房屋建安重置價（房屋重置價格）是指採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委託具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標准，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定並公布。
（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：
（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償；
（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。
本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。
被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。
（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構築物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標准執行。
（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。