❶ 龍光玖龍台這個項目怎麼樣呢
項目優勢：
1、行政中心：區政府在項目對面，一路之隔。華僑城打造的文化藝術中心等大型市政配套均在小區對面
2、雙地鐵口物業：小區是六號線與十三號線雙地鐵口觀光站物業，未來將帶來更便利的交通以及更大的發展空間。
3、核心地段：鳳凰城規劃片區核心位置。觀光路即可零距離鏈接上市企業總部園區，招商智慧局，華強創意產業園等產業基地，又可快速通達南光/、南山片區，還可抵達光明城站高鐵站，9月23日廣深港城際通車，可快速通達廣州南、深圳北、福田站、香港西九龍。
4、小區自身品質：龍光2016年拍下的全國總價地王，打造了一個75萬方建面的大型TOD商業綜合體。小區自帶約十萬方一站式購物中心,地標性雙子塔寫字樓，自帶約4.6萬㎡玖龍台市政公園，生態廊橋無縫鏈接社區中庭園林，入則寧靜出則繁華居住舒適度、溢價空間、未來流通性都能放心
項目優勢：
1、小區距離學校真的不算近，除了小區自帶幼兒園。周邊鳳凰小學（2.6公里）、東周小學（1.7公里，省一級）、光明外國語（4.2公里，九年一貫制）。不過項目附近有規劃的新城九年一貫制學校，預計講引進深實驗，未來可期
2、小區距離地鐵站及光明大道相對近一些，部分樓座目測會受一些噪音影響
3、小區是綜合式用地。產權年限50年。
在此解釋一下：
1、房屋產權VS土地所有權
房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋所有權的期限為永久。
土地使用權：
是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限為70年，工業用建築用地和綜合類用地為50年，商用建築用地為40年
2、產權年限到期怎麼辦？
目前新的物權法已經生效。該法明確了公私財產的平等受保護權。我國規定住宅用地的產權年限70年，商業用地40年(有特殊50年限)，綜合用地50年。現已明確，屆滿可自動續期，續費按當時的1%-10%來徵收(即土地使用權出讓金)。但對如何續期並沒有說明，這個問題是物權法制定之後預留的問題。購房者只需要在屆滿期前一年申請續費即可。而且根據《城市房地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條相關規定5位數。
❷ 您好，請問龍光玖龍台這個樓盤怎麼樣
項目位於光明大道與觀光路交匯處，佔地面積15萬平，建築面積75萬平， 有約版10萬㎡大型TOD商業。
項目優勢權：
1.交通便利，未來有6號線（2020年通車）與13號線（2022年通一期）雙地鐵交匯，及南光高速和龍大高速兩條高速路，通達南山和福田。光明城戰通達深圳北站和香港西九龍。
2.配套齊全，位於光明區政府對面，可享受市政配套，包括光明外國語學校、市第十高級中學、光明文體藝術中心、政府辦公物業和光明新城公園等重點配套設施
3.體量大，自帶園林，居住舒適度高、強，擁有10萬平集中式商業，是地區標桿性建築，享受生活的便利性。
4.區域優越，項目坐落在光明新區重點打造的鳳凰城內，而鳳凰城是深圳十六大重點規劃區域，也是光明新區唯一入選片區，目前布局安排了華強創意產業園、招商局智慧城、寶利來酒店、上市企業總部園區、創新科技產業園區等重大產業項目。
項目劣勢：
1.目前無軌道交通，離市區較遠，且周邊商業配套待後期改善。
❸ 龍光玖龍台這個項目怎麼樣
龍光玖龍台位於光明區光明大道與觀光路交匯處，二期96-143平3-4房住宅待售，均帶有大型陽台。距專離較近的地鐵屬站是6號線（在建）觀光站，靠近光明新區管委會，藝術文化中心、寶利來花園酒店、57平的光明新城公園，整體居住環境舒適
❹ 請問龍光玖龍台這個項目怎麼樣
龍光玖龍台位於深圳市光明區863億鳳凰城內，是光明門戶樓盤之一，主力戶型建築面積：89-117㎡3-4房，50年產權。均價5.1萬，總價450萬起
項目優勢：
1.交通便利，未來有6號線（2020年通車）與13號線（2022年通一期）雙地鐵交匯，及南光高速和龍大高速兩條高速路，通達南山和福田。光明城戰通達深圳北站和香港西九龍。
2.配套齊全，位於光明區政府對面，可享受市政配套，包括光明外國語學校、市第十高級中學、光明文體藝術中心、政府辦公物業和光明新城公園等重點配套設施
3.體量大，自帶5萬㎡市政公園——玖龍台公園，居住舒適度高、強，擁有10萬平集中式商業，是地區標桿性建築，享受生活的便利性。
4.區域優越，項目坐落在光明新區重點打造的鳳凰城內，而鳳凰城是深圳十六大重點規劃區域，也是光明新區唯一入選片區，目前布局安排了華強創意產業園、招商局智慧城、寶利來酒店、上市企業總部園區、創新科技產業園區等重大產業項目。
項目劣勢：
1.目前無軌道交通，離市區較遠，且周邊商業配套待後期改善。
2.裝修款比較高，房源剩餘量少
❺ 請問龍光玖龍台目前在售戶型是什麼
龍光玖龍台2/3棟住宅在售，戶型約89-138平3-5房，毛坯單價46500元/平，裝修費約4500元/平，預計2019年12月帶裝修交付。
❻ 請問龍光玖龍台現在還有住宅在售嗎
龍光玖龍台項目目前一期住宅已經售罄，後面會加推商業區的住宅，但是加推時間和加推的戶型價格還要待定，目前沒有準確消息出來，請知悉。
❼ 龍光玖龍台目前的售價的多少
龍光玖龍台項目均價在4700-53000之間。
目前在售戶型為89-117平方的3-4房，總價在430萬-610萬之間。
❽ 漳州玖龍台是哪家建築公司承建
那要問玖龍台的工作人員才能知道的，普通人不知道了！
❾ 龍光玖龍台的新一期的相對上期位置區別以及預計開盤時間
龍光玖龍台的新一期開盤時間待定，目前樣板房還沒有開放，具體的開盤時間無法確定，內二期的位置相對容比一期更好，離地鐵口更近，而且樓棟之間更為開闊，容積率更低，生活幸福感更強，至於會不會單獨收裝修費還得看開盤情況
❿ 龍光玖龍台現在的價格是多少
龍光玖龍台目前單價：4.8-5.2萬，在售戶型89-117平的3-4房。總價在430-610萬左右。