① 青島首次購房都有什麼優惠政策
一手房 100平以上可以落戶。二手房不行
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
自6月1日起，我市調整二手房交易稅費徵收標准，在原來稅費的基礎上，增加了以營業稅1%計征地方教育附加和按「產權轉移書據」稅目計征的印花稅，其計稅依據為商品房銷售合同所載金額的萬分之五。
② 青島開發區購房優惠政策的內容是什麼
據此間出版的《中國稅務報》報道，截至目前，國家發改委等部門已經審核並公告了五批國家級開發區名單和七批省級開發區名單，國家級開發區數量達到二百零五個，此外尚未公告的國家級開發區還有十四個；省級開發區數量達到一千一百八十六個，還有最後一批未公布。有關人士預計，最終通過審核的國家級開發區和省級開發區數量肯定將超過一千五百個，雖然比清理整頓前有大幅度壓縮，但數量仍然非常龐大。 有關專家介紹，從一九八四年中國設立經濟技術開發區以來，開發區作為吸引投資、集中發展優勢經濟的載體，受到各級政府的高度重視，全國各地掀起了大辦特辦開發區的熱潮。據統計，截至二00四年八月，中國有各類開發區六千八百六十六個，規劃面積達三點八六萬平方公里。 中國共有54個國家級經濟技術開發區（2005年9月數據），其中大連經濟技術開發區是1984年9月經國務院批准設立的全國第一個國家級開發區。去年9月，商務部發布了中國首個《中國國家級經濟技術開發區發展報告》（2005）。報告對2004年54個國家級經濟技術開發區進行了分析，並對它們的綜合投資環境進行了評價。《報告》指出，33個設立時間較早的國家級經濟技術開發區綜合排名前10名依次是：天津、廣州、崑山、青島、漕河涇、煙台、北京、大連、南京、杭州開發區；15個新批準的中西部國家級開發區綜合排名依次是：合肥、長沙、呼和浩特、鄭州、成都、太原、西安、昆明、南昌、南寧、石河子、西寧、貴陽、銀川、蘭州開發區；5個享受國家級經濟技術開發區政策的工業園區綜合排名依次為：蘇州工業園區、金橋出口加工區、廈門海滄投資區、寧波大榭開發區、海南洋浦經濟開發區。 由於進入各類開發區的企業可以享受財稅、土地、金融等方面的優惠政策，開發區成為企業登記注冊的首選地，大量的企業蜂擁進入開發區。開發區過多過濫，功能重疊，超出了經濟發展的需要，也產生了嚴重的問題。 二00三年底，國家發改委、國土資源部等發布《清理整頓現有各類開發區的具體標准和政策界限》，各地按照標准和政策界限進行了清理。截至二00四年底，開發區清理整頓工作取得階段性成果，全國共撤銷各類開發區四千八百一十三家，核減開發區規劃面積二點四九萬平方公里，分別縮減了百分之七十點一和百分之六十四點五。 國家發改委有關人士強調，只有通過審核並公告的開發區，才能合法存在。經過整頓，中國開發區分為國家級和省級兩種，開發區的名稱也得到規范，主要有經濟技術開發區、高新技術產業開發區、保稅區、出口加工區、邊境經濟合作區等。 國家級經濟技術開發區優惠政策 1、 生產性外商投資企業， 減按１５％的稅率繳納企業所得稅，其中經營期在１０年以上的，可從獲利的年度起免繳所得稅兩年，第三年至第五年減半按7.5%的稅率繳納企業所得稅。 2、 外商投資企業上述免減稅期滿後， 凡屬先進技術企業的，可再延長３年減半繳納所得稅，屬於產品出口企業的，若當年出口產品達到全年產品產值７０％以上的，按１０％的稅率繳納企業所得稅。 3、 生產性外商投資企業， 減按1.5%的稅率繳納地方所得稅，並從獲利年度起，兩年內免繳地方所得稅，第一年至第五年減半按0.75%的稅率繳納地方所得稅。 4、 外商投資企業發生年度虧損可以用下一年度的所得彌補，不足彌補的，可在５年內逐年提取所得繼續彌補。 5、 外商投資企業繳納所得稅後， 外國投資者從企業分得的利潤，再投資於本企業或開發區其它企業，經營期在５年以上的，可以退還再投資部分已繳納所得稅稅款的４０％；再投資於開發區產品出口企業或先進技術企業的，可以全部退還再投資部分已繳納的所得稅稅款。 6、 企業生產的產品出口時， 除國家另有規定外，免繳關稅和增值稅。 7、 企業的產品允許內銷。 8、 國有土地使用權出讓地價，按投資規模和資金到位情況每畝可下浮1－５萬元，經省、市科委認定的高科技項目，地價可下浮3－６萬元。 9、 企業可按銀行規定，用現匯或固定資產向銀行抵押申請貸款；產品出口企業和先進技術企業所需資金，可優先貸給。 10、企業依法享有用人自主權，可自行決定機構設置和人員編制，招聘和解聘職工，決定職工的工資標准、工資形式和獎懲、津貼制度，企業用工實行合同制。 11、企業同時享受國家和省、市有關法律、法規的各項優惠待遇；華僑、港澳台胞投資的企業，除享受以上所有的優惠待遇外，還可以根據國家的有關規定，適當安排其農村的親屬在其所投資企業中就業，戶口關系可遷入開發區。 12、開發區的內聯企業，也可以按照有關規定，比照外商投資企業，享受一定的優惠政策。
③ 我去年買的房,能享受大學生八折買房規定嗎
這個應該看政策從什麼時候開始執行的，要是你買房的時間在政策范圍內，就應該享受這個規定。
④ 青島在讀博士購房有優惠政策嗎
有，青島在吸引人才方面的優惠政策還不錯
比如紹興路66號的人才公寓
⑤ 青島有大學生購房優待政策嗎
青島這里真沒有，，，，，
⑥ 青島2020購房政策是怎樣的
青島2020購房政策為：
1、對已擁有2套及以上住房的青島市戶籍居民家庭，暫停在青版島市區向其售房。
2、對能夠權提供從購房申請之日起前2年內在青島市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍），限購1套住房；
3、對在上述區域內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。
限購區域：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區（包括高新區）。非限購區域：即墨區、萊西市、膠州市、平度市。
⑦ 青島首次購房的優惠政策是什麼，利率、首付、政府補貼
1、所購房屋面積低抄於90平方米襲的，首付不低於20％，利率一般是基準利率下浮10％－15％，個別銀行利率優惠幅度可能更大，但最多是基準下浮30％；
2、所購房屋面積在90平方米以上的，首付不低於30%，利率同上。
3、至於你說的政府對首套房進行補貼事宜，未聽說。
總的來說，各家銀行的具體房貸政策還是有一些差異的，你可請房屋開發商（或中介公司）幫你聯系貸款銀行，在正式簽訂購房合同前，再詳細咨詢貸款銀行。
⑧ 請教：關於在青島剛剛畢業的大學生買房的貸款問題
按照青島公積金中心公布的《關於調整我市住房公積金貸款政策標專準的通知》，第屬四條規定：
由現行的借款人及配偶在申請貸款時連續正常繳存住房公積金6個月以上，調整為借款人及配偶在申請貸款的近6個月內，連續正常繳存3個月，累計繳存6個月即可申請住房公積金貸款。
另外，借款申請人購買具備銷售條件的商品住房，主體結構未封頂的，按主體結構建造實際進度發放貸款。
你仔細讀一下上述規定就很清楚了：申請貸款的近6個月內，連續正常繳存3個月，累計繳存6個月即可申請住房公積金貸款。
目前該通知還有效，2010年又新出的通知只調整了首付比率。沒有調整申請貸款的繳存時間長短
所以必須要正常繳納半年以上才可以貸款
⑨ 關於青島，是否應設立除滿足安家費外其他人才的在青購房優惠政策
您好，抄對您反映的問題，市人力資源社會保障局進行了落實，青年人才在青創新創業一次性安家費政策，是中共青島市委、青島市人民政府《關於實施人才支撐新舊動能轉換五大工程的意見》（青發〔2018〕26號）第三條「積極吸引海內外博士、碩士研究生來青創新創業，對在青購買首套商品房的，分別給予15萬元、10萬元一次性安家費」提出的。執行此項政策的時間界定，是以青發〔2018〕26號文件印發時間為執行時間。政策未對來青就業創業青年人才的畢業時間做出限定，提出以派遣期作為界定標准既缺乏政策依據，也會縮小政策覆蓋范圍。經反復研究，我們認為目前界定的安家費執行時間是合理的。 工作人員此前訴求及政策建議進行了詳細記錄，並將的意見反饋至相關政策制定部門。
⑩ 青島首次購房優惠政策有哪些
首付最低可享受3折，這個銀行會自己核實是不是首套房2、契稅：小於等於 90平方內，契容稅為總房款的1%；90——144，契稅2%；144以上，契稅4%3、利率折扣，各個地方不一樣，這個也是銀行自己評定能否享受折扣.以上就是首次購房優惠政策內容了.
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