Ⅰ 濟南房價哪裡最便宜
長青的丹鳳小區~1500一個平方~~那附近最貴的房子也才3000多~環境很好~依山傍水，就是不大方便~
Ⅱ 濟南的房價會降價嗎
您好,現在 濟南房價 均價 7000.(二環以外 好象都沒低於5000的了)
雖然從前年開始,全國專房價喊跳水,濟南 房價也 喊著屬要跳水,但是 總體仍是 增長的趨勢.全國都 是一樣的 ,全國各大經濟發展會議上,最明確的一點,就是 房價不會在原有的基礎上降 , 國家控制的,降的 只是 房價的漲幅. 你如果有心聽聽 新聞,或者看看報紙,你就會看見 同比漲幅 降低多少多少 之類的話.也就是說以前房價一年 漲10W,現在控制一年漲8W.
總的來說,做為省會城市,濟南 的人口(不管是本地的,還是從別的地方來濟南發展的) 總量每年也呈增長趨勢,對住房的需求也在增長.供需失衡,僧多粥少,房價 當然一路瘋漲.
只要國家 經濟不出現明顯 衰退,人口不迅速減少,10年內不會出現降價.
希望我的回答對你有幫助.
Ⅲ 濟南目前的房價，新樓盤的價格
濟南目前的房價要分區域來說了 市中心的樓盤價格一直都是相對較高的 周邊的會便宜點內 均價還是保持在8000-9000之間容吧
至於你說一次性付清會不會打折 這個應該是不會有的 因為你一次性付清和按揭貸款對開發商來說是沒什麼區別的 唯一的區別就是一個是在你手裡收錢 另一個是跟銀行收錢 所以不會因為這個給你打折的
你如果現在想買房子 可以說一下具體有意向的樓盤
Ⅳ 濟南目前的房價是多少錢一平啊
山大新校附近不會低於6000元一平方，新房
舊房最少也在5000一平方以上，舊房得看哪年的
我是山大新校的畢業生
具體你可以看看濟南各大房產網上面都有最新報價
另外我們本校老師有宿舍樓，就在山大新校對面
Ⅳ 濟南什麼地方房子最便宜
經十路有建輕軌的預期，所以，經十路是濟南發展的一條線。所以現在經十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現代中央花園都挺貴。4500以上吧。當然，相對濟南南部的房價，還是便宜的。 濟南南部，環境相對較好，省地稅局、國稅局、財政廳、省府宿舍、省委宿舍、高校雲集，註定這里的建設是重視環境的，但勢必帶動了房價。像南外環的魯能領秀城也在5000以上。 濟南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。 那麼這樣說回來，就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。 但是這些地方的環境也是差的，因為各方面的原因，衛生差些，有鐵路(但是沒有火車站)，城市發展相對落後。當然，房價也肯定便宜一些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。但正如我說的，西北整體環境差，這些小區里可能環境還可以，但出來後就不大行了。 如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。但你問的太籠統了，不知你屬於那個區域，所以你應該根據自己所處的區域考慮。 買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學(主要是幼兒園、小學)，老人的就醫才是。 暈！租房子啊！ 租房子的價格，和買房子的價格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會便宜。也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的，因為同一個區，在不同的位置，房價可能相差很大。當然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠，房價應該低一些，但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域，這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區一般要高些。 西北便宜，東南部貴，市中地段哪都貴！要住就住東南，東南高，淹不著！ 東部和南部是最貴的 南部均價在6000-8000左右 東部均價在6000-10000左右 西部和北部比較便宜 西部均價5000-6500左右 北部均價4500-6500左右 這是帶房產證的 個人認為北部清河附近有較大發展前途 可以考慮一下
Ⅵ 濟南哪個區的房價最便宜呢
普通的住宅高新區並不是最貴的，最貴的在千佛山，舜耕山莊那邊；
天橋區沒有環境太好的，所以沒有太貴的7000左右；
天橋區政府離高新區政府有點小遠，不具體是不知道的。
Ⅶ 為什麼濟南的房價還那麼高什麼時候能便宜啊
哥們,我們不能關心房價高不高,房價什麼時候漲,什麼時候跌,我們都不用去理會.只要理會自己兜里的鈔票.加油,多多掙鈔票,管它房價高不高,為自己老婆和孩子努力吧加油
Ⅷ 濟南現在房價這么貴，對於剛需一族怎麼辦
首先，買房不是一個人的事情。很多家庭買房都是六個錢包，甚至十個錢包買房。所以人家才能買得起，你拿你一個人的錢包去和別人六個錢包比，你當然比不了。能比了，你讓人家六個錢包的還怎麼活。
買不起房就租房，想你著中國情況當務之急還是養育孩子比買房更重要，買房這件事情，如果只靠你一個人，就不要考慮了。以你目前的收入，即便房價降了，你還是買不起。買房和你有關系嗎？你算什麼剛需，能買得起才算剛需，你這種不算剛需，純屬不切實際。
其次，我不認為房價會降。如果房價降了，就更不要買了。因為我們的現在的房價，買房靠出租是很難回本的，基本買房都是賠錢貨。大家買房還是看在房價會隨著經濟發展跟著上漲，說白了就是資產增值，貸款買個房，靠房價上漲，將來賣掉房子，最起碼不會虧太多，最起碼能賺個房子住。
如果房價下跌，那麼資產就是貶值的。這時候你買房就是賠錢貨。買房不如租房了。
不過以你的收入來看，房價漲跌，對你影響不大，漲跌你都買不起，關心一下房租吧。孩子好好學習，將來畢業了你的錢包加上孩子的錢包，加上孩子女朋友的錢包，加上對方父母的錢包，加上對方爺爺奶奶姥姥姥爺的錢包，買房應該不會很難。
但是就目前來說，房子和你無緣。考慮租房才是更實際的事情。
山東有很多地方房價比濟南低，但是比濟南生活更好的幾乎沒有。所以死磕濟南是正確的。越是窮人，越難在小地方生存。寧在濟南流浪，不去農村買房。
Ⅸ 濟南的房價最便宜的多少
最便宜的抄且有房產證的房子一般襲在北部和西部比較偏遠地帶，價格在4000-6000左右。在市區或城郊結合地帶有些房子只有3000左右，但是屬於小產權房。
現在房市情況不定，誰也說不準兩年後房價是漲是降，但降得可能性覺得不大。
買房可以落戶，但又有幾種情況——
1、在市區購置建築面積90平方米以上新建成套商品房並取得房產證(含辦理抵押貸款房)。
2、在市區購置建築面積90平方米以上成套二手商品房並取得房產證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。
3、在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河)居住3年以上，在市內六區購置建築面積75平方米以上成套商品房取得房產證。
Ⅹ 房價走勢最新消息:13濟南房價看漲 購房者還有多少便宜可占
時至年中，濟南樓市走向已經越發清晰可見；而開發商沖擊年度銷售目標的戰役也將進入緊張的下半場。在這個承上啟下的時節，不論是開發商還是購房者都進入一種異常敏感的狀態。滿目的優惠和讓利，究竟哪一個能夠為購房者帶來真正的實惠？濟南大小樓盤價格不同產品各異，又有哪一種會成為購房者的首選？……濟南 網友看漲濟南房價 開發商優惠力度期待更上一層樓 問及2013年濟南房價走勢，75%的網友持「穩中有升」觀點，看跌房價的網友佔比甚少。上半年濟南房價小幅連環上漲的趨勢使濟南購房者體會到一個房價將會穩中有升的濟南樓市，大起大落的房價走勢已越來越不被看好。 關於目前樓市調控力度會發生何種變化，有55%的網友認為將進一步加強，剩餘認為「逐步放鬆，以便刺激經濟發展」以及「不變」的各佔小部分。其實，近期不論是全國熱點城市還是濟南本土土地成交狀況活躍，商品房的成交也呈現出一種可觀穩定的狀態。一面擔心土地市場火熱向商品房市場傳遞從而房價水漲船高，一面顧慮強有力的購房需求會對房價產生哄抬作用，業內不少觀點逐漸向調控力度加強這個方向偏移。從濟南網友對調控走勢的反應來看，無論是購房者主觀意願還是客觀市場信號的釋放，調控力度將進一步加強擁躉者眾。 至於問到現在濟南的房價水平，55%的網友認為「太高了，無法承受」，其次是佔比30%認為濟南房價「偏高，能承受但壓力大」的網友。可見目前濟南房價仍舊對大多數的購房者帶來困擾，成為難以承受之重。 至於對目前濟南樓市優惠力度是否滿意，65%的網友選擇了「不滿意。房子不愁賣，開發商實質性優惠減少」，剩餘35%的網友選擇了「一般。優惠樓盤變少，個別樓盤優惠力度很大」。可見在濟南購房者眼中，現下開發商給出的優惠多半是虛晃一招，多無真材實料可言，難以對購房置業起到強有力的推動。其實，盡管受到調控政策的一再打壓，現下的房地產市場定價權仍舊掌握在賣方手中，因此房價優惠仍舊要看開發商臉色。而當好的銷售狀況加重了房價剛性，在不愁客源的情況下，開發商難以給出可觀的實質性的優惠。 不過，從調查結果來看，目前濟南樓市中還是存在優惠力度不小的樓盤，購房者還是有一定的選擇空間的。 從調查結果來看，首次置業佔比最多，其次為改善型購房需求，投資性買房僅佔一小部分。而有購房計劃的網友在半年至一年內落實購房決策的佔比最多，可見大多數的濟南購房者看好下半年的濟南樓市，認為2013年下半年是理想的購房時點。 而問及買房最看重的因素，選擇「價格」的佔比最多，其次是房屋質量、地段、戶型、交通等因素。這與本次調查結果中剛需剛改佔比最多的購房者結構不謀而合。對於這部分消費者，價格為其最敏感的考量因素。這其實也從側面反映出：對於開發商來講，適時適度的讓利可以吸引更多購房者的光顧，價格的松動有助於開發商對購房者的攻堅。 至於網友意向購房區域，佔比最多的購房者選擇了歷下區，其次為市中區、高新區、槐蔭區、歷城區、天橋區。傳統宜居的區域仍舊是購房者心目中安家落戶的理想區域，譬如歷下、市中、高新區等東部、中部片區，雖說相比其他市區這些區域房價稍高一截，但成熟的配套或者蓬勃的發展狀況仍舊最受濟南購房者垂青。 從網友票選結果來看，90-120㎡戶型購房者最為中意， 而總價集中在80-100萬元之間的價位佔比最多的購房者認為最為理想。處於這兩個檔位的房源既能滿足首次置業的需求，又符合部分購房者一步到位的打算。其實調控政策向二手房交易的傾斜及現下及將來種種二套房、多套房額外稅費的徵收正逐漸改變著購房者的選擇，不排除部分准備買套小戶型先過渡的購房者因為出於對未來多套房政策的不確定性而改變想法准備安家置業一步到位。 搜房聲明：凡註明「來源：