A. 房屋漏水因開發商建築問題，已多次找過進行過修理，繼續漏水，保修期過了找物業還有一個過程，該怎麼辦
保修期過了，找開發商基本沒有用了。由於樓頂屬於公共區域，這個問題維修屬於物內業維修管理容範圍。如果你多次報修物業後，還沒有解決問題，我建議你拿著相關證據去起訴物業管理，至於拒交物業費，不是解決問題的辦法。
B. 檢查建築滲漏情況，發現一處漏水就堵一處對嗎
用一個案例來回答一下：
幾個月後，成了現在的樣子。紅圈內是做過防水的內牆，牆面沒有問題。可是，紅圈上、下、左邊的牆面，都出現不同程度的漏水，而且越來越往下。明明外牆和內牆都做了防水，為什麼還是止不住漏水了？其實這家業主的房子是頂樓，漏水的真正原因是屋面的積水從陰角裂縫往下滲入房間的。如果在外牆做防水，就是沒有找對原因。漏水有一個特徵就是不對應性，不是哪裡漏水，對應的地方就是滲水的原因的。業主把內牆面做了防水，雨水遇到防水層就繞著跑，從防水層周邊滲水，導致周圍一圈牆面全部泡壞。所以，如果媽友住頂樓，發生類似的情況，就要注意是不是屋面滲水造成的。
見漏補漏，是不科學的認知和做法，一定要找對真正原因才能止漏的。
希望能幫到你，請採納、感謝和關注我們。
C. 建築行業有句話十層容易漏水
這個說法不對
這個可能說的是高層建築施工時，外懸挑架子的槽鋼層，在外牆上留有穿槽鋼的洞，這個一般在施工後期都會安排專人封堵嚴實的。
再說了現在一般情況下還有外牆外保溫層，漏水的幾率不大。一般不會漏水。
D. 房屋滲水,又超過保質期物業維修後仍然有滲水:可以不交物業費嗎
不可以，物業費是必須要交的，房屋漏水的問題可以和物業協商再解。
E. 房屋建築外牆滲水是什麼原因造成的
1、填充牆施工方面的因素：從外牆的滲水部位鏟除內壁的抹灰層，能夠看版到牆體的豎縫有「權瞎縫」，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住。
2、裝修方面的因素：外牆面磚基層的清理不幹凈，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導致找平層出現開裂和空鼓的現象。
3、安裝方面的因素：在安裝雨水管時，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些住戶在空調安裝時，固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好，外牆管道周邊也沒有堵塞嚴實，以上這些因素都導致了高層住宅外牆滲水。
(5)建築漏水維修價格優惠擴展閱讀：
外牆滲水處理辦法
1、對於滲漏部位採納開洞、注漿的方法進行局部處理，但由於是對結構做處理，常常難以得到住戶的合作，簡單產生誤會，處理難度較大。
2、外牆悉數重新做防水，這種方法優點是能徹底解決滲漏疑問，可是費時吃力，資金投入太大，在實踐中常常得不到實現。
3、將砂漿防水劑與水泥、砂子按重量比1：2：6混合攪拌成防水砂漿，按普通抹灰方式塗抹在需修補處，同時順帶找平基面。
4、按水灰比1：3加水混合，迅速攪拌成漿體，用手捏成膠泥團，至稍微燙手時，迎V型開槽處按壓密實。
F. 維修房子漏水大約要多少錢
大約要1000-5000。如果是樓上故障可以申請賠款。
根據《最高人民法院關於審理商品專房買賣合同糾紛屬案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
(6)建築漏水維修價格優惠擴展閱讀：
《房屋建築工程質量保修辦法》如下規定：
第三條：
本辦法所稱房屋建築工程質量保修，是指對房屋建築工程竣工驗收後在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定。
第四條：
房屋建築工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。
G. 關於房屋滲水問題 房子剛過5年保修期，房屋漏水責任怎麼分
一般來說，民事責任來的承擔自以過錯為前提。如果雙方都沒有過錯，則由當事人分擔。
如果能夠證明樓下卧室漏水是樓上廚房堵塞導致的，應該由樓上住戶承擔責任。由於已經過了5年保修期，屋主不能要求開發商承擔賠償責任。
《建設工程質量管理條例》第四十一條規定，建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
如果不能夠證明樓下卧室漏水是樓上住戶造成的，如果推定為樓上住戶的過錯，顯失公平的話，由雙方分擔損失。
《民法通則》第132條的規定：「當事人對損害的發生都沒有過錯的，可以根據實際情況，由當事人分擔民事責任。」
(7)建築漏水維修價格優惠擴展閱讀：
《建設工程質量保證金管理辦法》
第二條，本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
H. 建築工程滲漏處理措施有哪些
滲漏的處理，一直是建築施工行業不可避免的話題，可以說每個專工程施工過程都會屬遇到，常規做法一般有：堵漏、注漿、引流等，引流主要是針對滲漏比較嚴重，而且無法避免的情況，可以做隱蔽的引流管長期引流處理。一般堵漏和注漿比較常見，希望可以幫到你！
I. 建築滲漏水的原因有哪些
主要滲漏原因，個人認為以下幾點：
1、卷材鋪貼後鼓泡，一般由小到大，隨氣溫的升高，氣泡數量和尺寸增加，以至於滲漏。
原因：基層不幹燥，表面沒有掃刷干凈，防水層底部有水汽滲入，基層面沒有塗刷基層處理劑，粘結劑與卷材材性不匹配，塗刷不均勻，鋪貼卷材時沒有將底面的空氣排除，有的排氣槽堵塞等。
2、防水層出現沿預制屋面板端頭裂縫、節點裂縫、不規則裂縫滲漏。
原因：盲目使用延伸率低的卷材，板端頭和節點細部沒有做附加緩沖層和增強層，施工方法錯誤，如在鋪貼卷材時拉得過緊。
3、防水層沿女兒牆根部陰角空鼓、裂縫，女兒牆砌體裂縫，壓頂裂縫，山牆被推出牆面，雨水從縫隙中灌人內牆。
原因：找平層、剛性防水層等施工時直接靠緊女兒牆，不留分格縫，長條女兒牆砌體沒有留伸縮縫，在溫差作用下，山牆和女兒牆開裂；女兒牆等根部陰角沒有按規定做圓弧，鋪卷材防水層沒有按規定做緩沖層，卷材端邊的收頭密封不好，導致裂縫、張口而滲漏水。
4、沿溝底或預制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。
原因：天溝、檐溝的結構變形，溫差變形導致裂縫，防水構造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。
5、沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水。
原因：變形縫細部構造不當，根部陰角沒有做圓弧和防水附加層，頂面封蓋沒有做緩沖層，封蓋拉裂後破壞致使防水層出現滲漏水。
6、沿水落口周圍漏水，有的水落口面高於防水層而積水，或因水落口小，堵塞而溢水。
原因：水落口杯安裝的高度高於基層，水落口杯與結構層接觸處沒有堵嵌密實，橫式穿牆水落口與牆體之間的空隙，沒有用砂漿填嵌嚴實，沒有做防水附加層，防水層沒有伸入水落口杯內的一定距離，造成雨水沿水落口外側與水泥砂漿的接縫處滲漏水。
J. 商住兩用建築，一樓是商鋪，其餘是住宅，樓頂鼓包漏水，一樓的商鋪租戶需要出錢維修嗎
如果是因為一樓的下水堵塞有問題導致排水不好，水上在管道中向上溢出導致樓頂滲水，這樣的話是要負一定責任的。這種情況最好讓業主從中協調。