『壹』 關於大學生房貸問題
我來逐抄一回答你的問題吧：
1、銀行貸款和個人學歷沒有關系；
2、需要出示身份證、戶口薄（集體戶口出具集體戶口頁，就是一張紙）、單身證明（戶口所在地民政局開），收入證明（加蓋單位公章）。銀行不會看你的學歷證件；
3、沒有穩定收入，但是只要你有工作單位，能開出收入證明就可以。如果沒有工作找個朋友或者親戚的公司打好招呼只要能蓋上收入證明的章就可以。如果你每個月還款比較多的話，或銀行要求的話可以讓父母做共同還款人。父母需要出示的證件參考第2條所羅列內容，只是把單身證明換成結婚證；
4、只要你交上房子的首付款就可以去辦理貸款，然後你的收入證明要開到你月還款的一倍以上。假如你每個月還1500，收入證明就要填到3000以上。實際收入沒有那麼多的話也可以多填，但是你要讓銀行相信。
5、個人所得稅現在單位在工資起征點2000元。但是銀行在收入證明開到6000以上的時候才會要求你出納稅證明。
希望回答可以幫助你！
『貳』 大學生住房補貼可以用有房貸的房源嗎
可以的，住房補貼這個項目並不是特指南京的大學生才行，而是全國各地的大學生都可以，本身就是地方出台的一項留住人才的優惠政策
『叄』 大學生買房貸款嗎，能貸多少
一般來講銀行復是不主張雪中送炭制的,說是錦上添花。你能貸到錢,說明你本身就有這樣的價值。比如你房子價值,比如你的保險價值,比如你手中公司。銀行會對你的個人償還能力進行評估。給一個低於你償還能力的貸款。(除了銀行有關系)一個是抵押貸款;二是擔保貸款;三是用存摺質壓貸款。上銀行去咨詢一下。國家對畢業大學生有一批創業基金的 你可以去當地勞動局咨詢.1-2萬 絕對是可以給你的 在筆基金是直接從國家財政局撥下來的,是為了保證剛畢業大學生就業難和創業難的問題!
『肆』 大學生能貸款買房嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一專抵較為方便，放款速屬度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
『伍』 在校大學生可以貸款買房子嗎
在校大學生如果還沒有固定工作，也沒有穩定的收入，大多數情況下是不能夠貸款買房子的。主要就是因為，銀行會評估你各方面的信息，如果你沒有固定的工作，也沒有穩定的收入，在一般情況下，銀行是不會選擇給你貸款買房子的。
我們也可以等到我們出來社會工作，努力拚搏，掙到錢之後再買一套房子，也是不遲的。總之在一般情況之下，在校大學生沒有穩定的工作，也沒有什麼收入的話，是很難能夠借得到銀行的，然後去買房子的。
『陸』 剛畢業大學生怎麼貸款買房
當大學畢業的話，是不建議買房的。首先還是找一個比較穩定的工作，不管是要貸多回少的款，一答般來說都得付一下首付款。首付款在幾10萬到幾百萬不等，首付在20%至30%之間，那後面你貸款買房子的話，大概是在80%至70%。每個月都要支出一大筆的貸款費用，剛大學畢業，工作不穩定的話肯定是沒辦法負擔得起你的貸款本金及利息的。那到時候房子也會不屬於你，其實如果你剛畢業不用急著買房子，先把工作穩定下來，買房的話等你存夠一定的基礎再去考慮吧！
『柒』 大學生買房可以貸款嗎
在校學生如果滿足以下條件就可以申請房貸：
1、具有完全民事行為能力和合法有效版的身份證件權；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
貸款利率執行中國人民銀行規定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%，可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率（混合利率）方式鎖定貸款利率，規避加息增加的還款壓力。
(7)大學生房貸優惠政策擴展閱讀：
1、申辦此產品需要經過業務流程
客戶提出辦理非交易轉按貸款的申請→銀行進行調查、審查和審批→簽訂借款合同、辦理階段性保證擔保→發放貸款，提前償還原貸款→辦理抵押登記變更手續→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續。
2、在辦理非交易轉按貸款時，您也可以自籌資金還清原金融機構貸款，農業銀行將給您出具貸款承諾函，辦妥抵押登記後即可放款—省去階段性擔保的手續和費用。
『捌』 大學生可以辦房貸嗎
這個問抄題各地的政策有所襲不同,建議你到當地銀行進行咨詢,有些城市的大學生已經可以按揭購買了.
理論上學生購房貸款允許所有年滿18周歲的學生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請個人住房貸款，但其主要的目標人群還是即將畢業或剛畢業、有住房需求的學生。
貸款後可先由父母負責按月償還，貸款最長期限則按學生的年齡計算確定；此外再結合銀行原有的"寬限期還款法"，即借款人在獲得貸款後的一定時間內（最長半年），可以不還本金、只付利息，以便使眾多在校生可以"先貸款買房、後就業還款"。在利率方面，則可以在中國人民銀行公布的同期限同檔次貸款基準利率基礎上9折。另外，還推出自選保險和公證、無障礙提前還款等舉措，以降低大學生申請房貸的融資成本。
允許在外地的父母為准備留當地買房的子女作擔保，在理論最長還款期限、利率等方面與別的銀行房貸沒有太大區別。形式上與前段時間農行的房貸接力貸款也有許多相似之處，二者都是先期由父母償還月供，貸款期則按子女的年齡計算。而且，在具體操作中，由於子女無經濟收入來源，他們需要審核的實際上只有父母的經濟收入來源一項，只要父母中一方年齡在65周歲以下，並且有穩定的經濟收入來源，就可以辦理貸款。
『玖』 剛畢業大學生怎麼貸款買房
如果大學生有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是能貸款買房的，對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，個人在申請貸款買房前，能了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。
向當地貸款機構申請貸款前，一定要先確定自己是否有足夠的還款能力，而且擁有良好的信用記錄也是非常重要的，其次，還要滿足貸款機構的其它貸款條件。
大學生購房貸款的條件
1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明
現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。
2.剛工作落戶,父母須出面擔保
即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新落戶,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。
一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3.未畢業的大學生購房不能申請貸款
有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。
大學生買房優惠政策
實際上,基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出不能貸款。
作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定,貸款買房會有一定的風險。
『拾』 大學生住房貸款
目前針對大學生來說，只有助學貸款，貸款利息只有普通貸款的一半。
你所說的房貸沒有針對大學生的優惠，對誰都是一樣的。
你家裡生活困難，你可以通過你家所在的居（村）委會申請低保或者申請廉價租房。